⚽正五權西路二段T字路口超醒目20米面寬三角窗，地段超好臨路30米，人潮洶湧，買下來準收租公收租婆，投資自用皆宜。
⚽位於五期、七期、八期中心點，緊鄰南屯捷運站，近黎明商圈食衣住行育樂皆完善。
⚽附近各式各樣美食佳餚，飲料店、快餐店、燒臘店、鐵板燒、水果攤等等..人口密度超高
⚽近國立美術館、七期、五期、南屯好市多、公益特區、台中花市
⚽近74號道路國道一號，南來北往，交通方便
⚽目前承租連鎖咖啡廳，承租方承租多年，因有未來規劃租約至7/31(暫定)，屋主也準備退休，決定割愛把多年讓他賺錢的店面誠意出售。