1.地理位置優越：位於竹北線，這意味著它在一個繁華的商業區域，為居民提供方便的生活環境。
2.鄰近重要地標：距離頭前河左岸的新竹市很近，同時也接近台元科技園區、昌益科技工業區和AI智慧園區，這對於尋求工作機會或者對科技產業有興趣的人是一個很大優勢。
3.出租潛力：底層可供出租，購買者可立即獲得租金收入，讓您購買後即可成為房東，這是一個不錯的投資機會。
4.交通設施完善，5分鐘車程即可到達東西向68國道，10分鐘可達國道一號竹北交流道，這使得往返於各大城市或其他地區變得非常方便。