1.鹿港頂番地區的水五金產業從民國50年代發展至今，始終在國際佔有重要地位，目前全世界有超過50%的水龍頭源自頂番婆，多家國際知名品牌的衛浴設備都由頂番地區代工。從前的水龍頭僅只具備單獨給水功能，今日的水龍頭不僅已成為居家設計的重要元素，甚至在各大建築中，都能見到結合各式高科技的產品，像是電子感應式、恆溫控制等高功能與高附加價值的水龍頭。
2.鹿港水五金田園聚落特定區，是彰化縣政府擬定全台首個田園生產聚落特定區，總計785公頃。
3.本筆土地位於徵收範圍內，地形方正且臨路，開價即符合市場行情。