這塊土地聽起來確實是一個難得的機會！
以下是這塊土地的一些優勢：
1.特定農業區地段：這意味著這片土地具有農業開發的特定用途，讓您可以充分發揮其農業潛力，例如種植農作物或興建農舍等。
2.雙面路：土地兩邊都有道路，這為您提供了更多的進出口選擇，同時也增加了土地的開發靈活性。
3.鄰近農舍林立：周圍都是農舍，這表示土地周邊環境安靜且自然，適合於農業或休閒度假等用途。
4.大車進出沒問題：一邊的道路寬度達到11.5米，可以容納大型車輛進出，提供了方便的運輸條件。
5.交通便利：距離高速公路和便道輕鬆出入，同時距離西勢火車站僅2公里，提供了多種交通方式，方便您的日常生活和運輸需求。
總的來說，這塊土地具有極佳的地理位置和發展潛力，如果您有興趣開展農業項目或是休閒度假等用途，這絕對是一個值得考慮的選擇。建議您盡快安排看地，以了解更多細節，確保您的投資決策。