★三角窗位置，面寬達20米，擁有極高的可見度和便利的交通條件，適合各類商業和休閒設施開發。
★周邊環境環繞多個著名景點，包括近情人碼頭、興達港觀光漁市，這些旅遊資源帶來穩定的人流，有利於箇中商業活動。
★地塊靠近茄萣濱海遊樂區和茄萣濱海公園，環境優美，適合開發休閒娛樂、餐飲和旅遊相關產業。
★興達國小和成功國小位於附近，提供良好的教育資源，亦可考慮發展教育相關產業。
★這塊地的總面積為52.03坪，適合多種用途開發，無論是商業、住宅還是綜合用途，均具有良好的發展潛力。
★興達港已成了大高雄地區新興的多功能觀光漁港，白天您可以到極具歐洲浪漫風情的情人碼頭，漫步駐足於木棧道上，或來杯露天海岸咖啡，當夕陽準備西下時，漁火點點，浪漫的程度您不能錯過。
★興達港不僅是台灣最大的烏魚子產地，也因近海漁業及養殖漁業發達，漁會的魚貨直銷中心與鄰近大發路的觀光漁巿，成為生鮮海產的集中地。