1)屋主兩年前整體翻修及今年也有整理維護，二樓有增建使用空間大，頂樓鐵皮加蓋，一卡皮箱可直接入住。(目前每周固定派人打掃及維護)
2)楠梓精華區域。惠民商圈、德賢商圈、德民商圈、高大特區商圈延伸連結、未來發展性極佳。
3)楠梓科技產業園區人口紅利多，交通便利，自住及投資收租有效益及增值空間。
4)鄰近 家樂福/小北百貨/全聯/德民黃昏市場/星巴克/多納之，生活機能極佳及便利超高。
5)台積電廠區新建及楠梓半導體產業園區結合，處於南台灣科技S廊帶,原捷運紅線站點配合捷運紫線計畫,預計帶來整體區域發展效益。