交通區位：
鄰近國道1號后里交流道、台13線、市道132線、鄉道中38線，交通網路四通八達。
產業區位：
為都市計畫農業區的合法零星工業區，鄰近后里科學園區約1.8公里。周遭為都市計畫農業區，可依法申請「都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則」工業區毗鄰農地變更。(依主管機關審核為準)
生活區位：
鄰近后里市區，生活機能採買方便。離后里市場約500公尺。
附近有七星國小、區公所、后里泳池、后里運動公園。距離麗寶樂園2.5公里。
物件概況：
約8米活路的舊社路上。土地有三筆總計622.297坪，其中有一筆7.369坪為道路用地，其餘為工業用地。土地前面寬31米，後面寬43米，長53米。上面有四筆建物，總建坪約486.06坪(不含增建)，屋齡約50年。
因為建築物老舊，臺中市「工業區更新立體化發展方案」申請重建，並享有危老條例獎勵，包含容積獎勵、減免賦稅等。(依主管機關審核為準)