✔️敦化北路黃金門牌、純一樓店面使用空間大
✔️17米超大面寬店面、格局方正採光佳
✔️土地持分大價值性高、近松山機場交通便利
敦北區為企業總部的行業類型多元，有玉山金、開發金等金控企業，也包含中國人壽等知名壽險業，再來也因為壽險、金控等龍頭企業加持，也吸引許多提供金融相關或是行銷專業服務的企業進駐，像是國內知名行銷公司先勢行銷傳播集團以及跨足香港、新加坡的智慧開店平台商線科技(SHOPLINE)也看中民生敦北商辦區域特性，選定該區為台北總部落腳地。
民生敦北區塊發展趨於飽和，近年來趕上都更熱潮，包括台塑集團總部、國泰寰宇大樓、國泰世華敦北大樓都已著手都更重建，此區域必成為最具增值淺力且價值更上一層樓。