學海街@彩玉３房車位＋超大露台14.9坪＠土城捷運 (YE5370)

本標的物為F戶2樓有富彩玉3房車

約定專用→超大露台約14.9坪

露台→可看到綠見竺中庭，

及斬龍山文化公園光線充足亮麗

已客變過，三房均可雙人床

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有富彩玉→採RC結構，耐震五級。

規劃地上12層地下4層，

一層六戶搭配2台12/15人座電梯。

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樓高3米3，樑柱基本上都外推，不佔室內坪數。

有富還有獲得鑽石級綠建築，

標榜能夠省電20%、省水30%，節能環保。

車位部分為平面車位，為了跟上未來趨勢，

都有裝好電動車線路。

有富彩玉公設分別集中在一樓、四樓及頂樓。

一樓：規劃大廳、物管櫃台，

四樓：則有兒童遊戲室、閱覽室。

頂樓：部分將有Lounge bar、空中花園、投幣式自動洗衣機（洗脫烘）空間、瑜珈教室、健身房等。

標準配備的部分，地板都是18公分超耐磨木地板，比起法規厚度15公分來說規格好很多。

廚房選用櫻花廚具、瓦斯爐、烘碗機，浴室則是採用Toto免治馬桶。

其他標配還有手動曬衣架、浴室抽風機等。

車程約3~5分鐘可達學區土城國小及中正國中，

步行約4分鐘可至日月光廣場，

步行約5分鐘可至斬龍山遺址文化公園。

生活採買方面，

步行約7分鐘可達全聯福利中心(土城海山店)，

車程約3分鐘可達學府市場

車程約4分鐘可至家樂福(土城店)。

交通方面，有國道三號與65快速道路可利用。



有富彩玉

地址：學海街

總戶數：64 戶(62住家，2戶店面)

預計完工日：2027年11月

總樓高：12

土地使用分區：住2

管理費：80元/坪/月

公設比：34~35％

基地面積：429 坪

建案規劃：住家、店面

構造種類：RC

坪數資料：2房-25坪 、3房-32/34坪 、4房-44坪

車位類別：坡道平面

車位數量：68

建設公司：洪圓建設

建築設計：姚永和

營造公司：百晟營造

企劃銷售：至富行銷



❤距離捷運土城站約400米

❤長庚醫學中心，散散步就到

❤鄰萬坪公園，讓生活好愜意

繁華進階

日月光廣場影城、購物、美食、休閒生活一次滿足

與「日月光廣場」做鄰居， 除了有秀泰影城外，還有各大知名品牌與賣場， 一手掌握重量級商業核心

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醫療進化

土城長庚醫學中心
打造人本、醫療與科技關懷

與土城醫院長庚醫學中心僅隔一條馬路，

提供市民更高品質與完整的醫療預防保健照護服務。

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雙捷進城

板南線、萬大雙線交匯土城商圈

金脈沿此匯聚板南線從→信義計畫區、東區、到土城頂埔科技區， 而規劃中的捷運萬大-中和-樹林線， 其中LG10與板南線土城站交匯。

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親水重劃

B.M.W.減碳 順其自然居住之道

超過45公頃的精華地段，

伴隨水岸綠地和公園休憩，成為新生活主流

地段共榮→ 商圈匯聚

黃金商圈群聚，公園校園一應俱全，

融合商業、生活、休閒與居住，

讓人嚮往的緩慢散步街廓！

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一出門需要的周遭機能應有盡有：

中正路→市場、區公所、戶政中心、衛生所、圖書館、托兒所、皆在(機車2～3分鐘內)的距離，附近小店林立，生活採買方便。

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（依google地圖測量距離，腳速車速也要看你囉^^）



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