1.北區西區交界，鍍金「西區」門牌領先一截。
2.台中藍線捷運如火如荼進行中，距B17站僅150公尺步行約2分鐘，兼顧話題與交通便利，捷運話題未來可期。
3.原五權路中央市場(市40)已撤除，未來規劃30%公園用地與社會住宅規劃，完全翻轉此區老舊既有印象。
4.距科博館、植物園約車程4分鐘，高指名地段寓教於樂區域。
5.輕屋齡13年，社區維持得宜管理嚴謹，管委會運作正常。
6.原設計挑高4.7米，現有夾層增建樓中樓設計，樓板高度不壓迫皆有2米以上，權狀主+附約為14.5坪現況可使用約26.6坪。
7.屋況讚免整理，沒有多餘裝潢需要拆除設計，大陽台曬衣不狹隘
8.邊邊平面車位，超好停的位置。