1.位於台中市第五商業分區，都市記劃區內建地坐落在安和公園第一排的角地，是一塊極具潛力的商用土地。
2.緊鄰台灣大道。這個位置不僅讓這塊土地具有顯著的可見性，同時也為未來的商業活動提供了便利。
3.附近設有朝馬轉運站。無論是公共交通還是自駕出行，這片土地都能夠輕鬆抵達，確保了四通八達的交通網絡。
4.靠近台中科學園區(中科)，以及各類商場和餐飲設施。豐富的配套設施不僅吸引了大量的人流，也提升了土地的商業價值。
5.該地塊的容積率相對較低，這意味著在開發過程中，可以保留更多的綠地和公共空間，提升整體環境質量。
6.由於其優越的位置和便利的交通，這片土地在未來的商業開發中具有巨大的潛力。
7.無論是打造高級商場、企業總部還是其他商業項目，這裡都具備成為地標性建築的條件。
8.憑借其優越的地理位置、便利的交通、完善的周邊設施以及良好的開發潛力，必將成為投資者和開發商的理想選擇。