1.稀有24米大面寬，正面12米大河街，乙種工業用地，單層作業面積寬敞，好規劃，位於西屯大河工業區，可三照，增值保值超值
2.乙工建蔽率/容積率：65%/200%，可規劃樓高四樓半的廠住合一建物．周邊廠房、工廠、店面群聚，現況出租知名連鎖店，歡迎預約賞屋
3.步行7~8分鐘可到捷運文心櫻花站、文華高中站，雙捷運環繞，且車程3分鐘就到水湳經貿園區-中央公園
4.地點絕佳，西往逢甲夜市、中科台中工業區，北通水湳經貿園區、轉運站、綠美圖、國際會展中心、中國醫水湳校區，車程7分鐘就到七期新光大遠百百貨商圈
5.可申請合法工廠登記、申請外勞，承辦方皆可一條龍服務