1.駁二特區，正20米道路，面鹽埕綠廊道萬坪帶狀公園，且連接大安及大義公園2.霸氣十米面寬，大地坪，地形方正，多行業類別三角窗透天3.步行達捷運輕軌/愛河/真愛碼頭/公園音樂廳/多項景點...........4.周邊商家林立，多家老字號特色小吃、餐廳、酒吧、商旅.....步行即可5.屋況佳，目前屋況無滲漏水、壁癌，15年前全部大整理，電線管路皆更換過，5.現況交屋，不負滲漏水瑕疵擔保責任6.住四，建蔽率:50%、容積率:300%，若重建，有危老容積獎勵7.建坪：約117坪（含增建約160坪）地坪：約48坪，地形方正8.長期專約(獨賣)，請勿打擾屋主，歡迎聯賣