一步河 一步城・竹城祥鶴・溫煦親子宅 (0366917)
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詳細介紹
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建物管理費:4,215,月繳
管理費若變動,請依管委會最新規定
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數:51.28 坪
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主+陽:
26.3 坪
- 附屬建物:3.7 坪
- 共用坪數:23.92 坪
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「經國重劃區」位於桃園市蘆竹區及桃園區交界,共分為四期進行開發,開發總面積約656公頃。經國重劃區緊鄰桃園藝文特區,往南可通往桃園精華區域,往北則可銜接蘆竹、桃園機場,整體交通位置極佳,生活機能亦可仰賴周邊區域滿足。不過由於分區發展時間不同,因此目前建商推案多集中於已開發完成的經國特區第一期。
社區地點位於經國二路、水岸二街口,基地雙面臨路、占地面積373.36坪,規劃A、B兩棟地上12樓、地下3樓,2樓以上為單純雙併格局,戶數單純,共計住宅44戶、店面4戶,坡道平面車位44個。
全區分為A、B棟,標準層為3~4房39坪到51坪規劃
B棟同一層2戶,1部電梯,使用上相當足夠
B棟為39坪小3房規劃,以B2戶較佳,邊間三面採光,格局方正,主浴有開窗、客浴無開窗,工作陽台可以通到外部的樓梯間,這通常是在比較大坪數個案才會出現的。
A棟為48~51坪小4房規劃,以A1戶51較佳,邊間三面採光,格局方正,客餐廳分離,主臥有獨立衣櫃空間,主、客浴皆有開窗較為難得,面水岸綠帶視野景觀佳。
1.交通機能:開車約3分鐘可以上國道1桃園南崁交流道,離經國轉運站約300公尺(走路約4分鐘),方便搭乘國道客運,到捷運綠線G12站約600公尺(走路約7分鐘)
2.環境機能:水岸第一排,對面就是萬坪水岸綠帶(走路1分內),走路約5分鐘可到經國路一帶商圈,連鎖店家多,相當方便。
3.雙拼規劃:每一層都是雙拼規劃,比起一般同一層多戶的規劃來的單純許多。
本戶為B棟三房,室內中,客、餐廳格局相連、虛坪走道比例低,具備很好的使用坪效,因此兩間次臥室皆能合理以雙人床房型表現。