🍀同類型案件，價格、地段、屋況、各方面，市場上最優！
🍀周遭成交行情：
現代京城13樓、19年，8月份成交44.1萬(沒整理)
都會情人14樓、19年，7月份成交41.2萬(沒整理)
石上麗晶9樓、18年，6月份成交45.2萬(臨路)(有整理)
堅山大世紀18樓、17年，成交單價44.0萬(沒整理)
京城巴黎10樓、19年，成交單價43.3萬(沒整理)
堅山大世紀19樓、17年，成交單價41.5萬(法拍價)
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🍀R14巨蛋捷運站，約150公尺，近各大地標，鬧中取靜！
🍀絕佳地點，能享受周邊生活機能，又不被博愛路噪音影響。
🍀富邦BOT漢神百貨2館，興建中，預計2027年開幕。
🍀聯上BOT辦公場所、商場、餐廳，興建中。
🍀超低公設比！只有27.5%，室內22.7坪，高CP值。
🍀本戶是前棟，前棟是3房與4房產品，一層２戶。
🍀社區分8棟管理，出入單純，2房全部在後棟。
🍀格局方正，風水好，前後開大窗，採光/通風一級棒。
🍀室內無浪費空間，3個房間很平均。
🍀屋主4年前，整理、傢俱、冷氣，花費約100萬，屋況良好。
🍀稀有B1平面車位，邊間格，好停車。
🍀次頂樓，永久大棟距，早/晚隱私良好。
🍀管理務業服務本棟14年，積極熱心，經驗豐富，素質高。
🍀245戶，公共基金破1000萬，住戶同心，管委會運作良好。