附近環境： 全聯、麥當勞、寶雅、小北百貨
市 場： 崑山早市、大灣菜市場
學 區： 崑山國小、大灣國小、大灣高中、崑山科技大學
公 園： 崑山公園、西灣裡公兒9-3鄰里公園
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★一樓大坪數使用空間，樓層使用空間多，適合經營各類店鋪及個人工作室。
★整新衛浴設施，使用空間大，提供舒適的居住體驗。
★一樓營業空間管線全面更新，安全可靠，避免老舊問題。
★鄰近大灣交流道，交通便利，四通八達，週邊生活機能齊全。
★靠近學區，為有孩子的家庭提供方便的就學環境。
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★位在永康西側的大灣生活圈，在國道1號大灣交流設置之後，大灣也成為台南的進出門戶之一，到南科通勤也能藉由國道1號或透過平面道路連接新港社大道快速進出，且大灣發展悠久，成熟商圈多，如永大商圈、崑大商圈等，永康區的行政機關如戶政事務所、衛生所等大多也坐落於此區；區內更有占地6公頃的探索教育公園，豐富的林蔭與完善的設施，兼具教育與休閒功能，結合周邊的永康社教中心，整體文教氛圍濃厚。
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