1.寶山二水庫/扶輪公園旁/地形位置絕佳，本基地適合發展為休閒景觀農場 ，並提供家庭烤肉,露營使用，生態豐富.引許多遊客行走此處的登山步道停車場等設施
2.配合 寶山鄉計畫 寶山二水庫 地段，景觀美、視野大，近年來成為熱門 民宿中心 休閒景點，景觀咖啡廳如雨後春筍般林立
3.近年來更有業者在此興建多家景觀咖啡廳，吸引大批民眾來此喝咖啡觀景、看夜景，成為網路推薦熱門景點
4.緊鄰 寶山台積科技園區 站地面積大 (25,657.75坪) 每坪1.5萬 臨大路旁/前有大型停車場. 可非常好利用