1.實用性:近竹山市區，臨18米路出入方便，建地大面寬、地坪大，好規劃利用。
2.特殊性:贈送未登記地上建物及倉庫。
3.增值性:也近交流道，南來北往便利，方便地進出其他城市和鄰近地區。
4.未來性:竹山鎮擁有豐富的文化資源和旅遊景點，如溪頭森林遊樂區、海盜村、益品美術館、遊山茶訪茶文化館、車籠埔斷層保存園區以及多個著名露營區…。
吸引了大量的遊客，也促進了當地的經濟發展。未來有可能成為旅遊和度假的熱門選擇，進一步提升其價值。