(自售)買高雄火車站精華區土地再送電梯套房及裝潢費 (TJ2426)
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詳細介紹
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建物管理費:500,月繳
管理費若變動,請依管委會最新規定
- 管理員(房東)
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數:8.48 坪
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主+陽:
5.03 坪
- 共用坪數:3.45 坪
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(自售)用255萬便宜買火車站精華區土地1.57坪再送您8.48坪電梯套房及88,888元裝潢費
地點:林森一路底高雄火車站旁(林森一路358巷10號5樓)
開價:255萬(可議價)
樓層:5樓/5樓 地下一樓
1.位AI首都蛋黃區中心點,交通四通八達,又有台積電、鴻海、輝達加持,絕對保值且增值空間大!在諸利多因素加持下,短期內本物件可望上看300萬,是手頭有資金人的最佳投資機會。
2.套房就在站區內,新公車總站徒步3分鐘,上火車/捷運不用5分鐘。
3.年底前高鐵將宣佈進入高雄車站,新站也即將完工,站區內地價將再度狂飇。
4.左邊是站區右邊串連71期商圈及未來的捷運黃線大港站,前面是綠廊帶公園站頂入口,地下商城及停車場入口就在眼前,youbike環繞在你家周圍。
5.本套房區共五樓屋齡34年只有34戶,住戶少比較單純。一樓有免費室內機車位,樓頂正上方有鐵皮屋不怕日曬雨淋,這次颱風淹水完全不受影響。
6.格局方正,採光通風佳,住頂樓不怕樓上住戶吵,五樓頂就是你家觀景台也是共用曬衣場(內衣褲可曬自家窗外)。
7.本套房六年內水電發票連中三次,幾率可比中樂透,買到此發財屋肯定是您的福氣。
8.本社區依裝潢程度不同,目前出租金大約落在6000-10000元區間,一有空房大家搶著租,加上物件100%增值,投報率非常高。
9.社區一樓幾年前法拍價190萬,近3年內只有兩物件被投資客以168萬元收購,目前已經一年無交易記錄,想買都沒物件了!
10.隨車站年底完工及高鐵即將宣佈進入高雄車站倒數,我的開價將每月上調5萬元,即9月開價255萬,10月開價260萬,11月開價265萬,12月全數完工時開價270萬。雖然同樣可以議價,但愈早出手購入成本絕對愈低!原吉祥月加贈裝潢紅包88,888將持續進行,或可選擇附贈傢具幫您找房客帶租約出售(二擇一),細節皆可討論。(聯絡資訊請洽本人粉絲專頁)
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