📌朝南臨二十米路超大面寬56米深度28米
📌旁邊為商業、公園、廣場用地吃盡台中重點紅利
📌接近十四期正中心
📌土地方正好規劃
① 14期重劃區發展核心，區域前景佳
位於北屯第14期重劃區，整體規劃完善，周邊持續導入大型建設與商業機能，包含台中巨蛋、洲際棒球場及漢神洲際購物廣場，區域發展潛力受到重視。
② 481坪大面積土地，土地價值與運用彈性高
土地持分達 481.147坪，相較一般住宅型土地規模更具優勢，大面積土地本身稀有度高，未來若符合都市計畫及土地使用條件，可具有較大的規劃與利用彈性。
③ 交通條件優越，串聯北台中重要生活圈
鄰近洲際棒球場，且14期重劃區可銜接 74號快速道路、國道1號及國道4號，形成便捷的東西向、南北向交通網絡；同時周邊大型建設持續發展，具備「交通＋商業＋休閒」多重發展優勢。