綠色未來的起點——台南市善化區曾文段都市計畫區內農業用地
隨著台灣國土計畫法即將實施，台南市善化區曾文段都市計畫區內的農建地與農業用地，將迎來前所未有的發展機遇。這片土地不僅擁有得天獨厚的地理位置與豐富的自然資源，更因鄰近南部科學園區而具備無限潛力，是您投資農業發展的理想選擇。
地理位置優越

鄰近善化國小和體育公園，提供便利的教育和休閒資源。
5分鐘即可到達南部科學園區，2分鐘到達7-11便利商店，生活機能完善。

自然環境優美

曾文段擁有豐富的自然景觀，土壤肥沃，適合各類農作物的種植。
農地面積達589.88坪，建地面積270.44坪，提供充足的農業生產空間。

發展潛力無限

善化區正處於快速發展階段，未來將有更多的基礎建設及商業設施進駐，提升地區價值。
南部科學園區的發展將帶動周邊地區的經濟成長，為農業用地帶來更多商機。
建蔽率60%，容積率180%，提供靈活的建築設計空間，滿足多樣化的發展需求。

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