🌟 物件特色與投資亮點
✅ 超高投報率，收租抗通膨首選
本物件現行月租金約 74,000元，全年租金收入約 888,000元，以目前開價計算，投報率高達約7.7%，不論自住或投資收租，皆具備穩定現金流與抗通膨優勢。
✅ 室內水電管線全面更新
屋主已投入成本將全室水管與電線全面汰換，提升用電安全與用水品質，入住後免除管線老化或漏水問題，省去後續整理維修負擔，安心使用更有保障。
✅ 全新裝潢附全套傢俱家電
室內重新設計裝潢，搭配全新傢俱及家電設備，整體質感溫潤舒適，拎包即可入住或直接出租，節省裝修與採購時間成本。
✅ 兩層樓大空間，彈性使用
位於5樓及6樓，權狀建坪34.88坪，另有6樓增建空間約30坪，兩層樓合計使用面積近65坪，不論自住、分租或規劃多元用途，空間運用彈性十足。
✅ 地段佳，生活機能完善
周邊商圈成熟，鄰近各式餐飲、便利商店、傳統市場，生活採買便利；同時享有便捷交通網絡，近主要幹道與公車站，通勤與外出都非常方便。