1.**地點優越**：位於正南平路，交通便利，靠近五權車站，距離中興大學及工學商圈也很近。
2.**生活機能佳**：周邊有全聯、鄰忠孝夜市、國圖、第三市場、興大商圈和lalaport等商場，購物方便。
3.**附近設施豐富**：公園綠地多，且靠近國民運動中心，適合休閒運動。
4.**教育資源充足**：鄰近九年學區、中興大學、中山醫學大學，適合家庭自住。
5.**店面及住宅適用**：適合用作住家或創業開店，靈活用途。
6.**稀有釋出**：該地點為稀有釋出物件，市場上難得。
7.**生活圈完整**：附近有車潮人潮的文武百市，生活機能完善。
8.**低總價**：相對低總價，適合首次購屋或投資。
9.**環境舒適**：通風良好，採光充足，面向寬30公尺的道路，居住舒適。
10.**鄰居活絡**：周圍居民氣氛活絡，社區氛圍良好。