1.正台一省道上，臨30米路(台1線省道)超級大面寬工業廠房。
2.乙種超值工業用地，貨車進出超方便。
3.標準廠房頂高約11.8米，鋼骨結構廠房，廠內有貨物專用電梯。
4.廠房設備完善，直接可用，工廠登記沒問題。
5.近路科、台南、大南方工業區，屬產業鏈的中心位置。
6.近路竹科技園區及中山高開車約8分鐘，台南高鐵站開車約20分鐘，
「南來北往、四通八達、交通便利」。
7.附近星巴克、大湖、路竹台鐵車站。
8.政府推動產業S廊道，附近工廠進駐林立(科技業、金屬加工、觀光工廠…)。
9.未來路竹捷運紅線延伸線商機無限。