這間位於大里正中興路上的物件擁有以下優點：
1.**黃金地段**：位於正中興路二段，座擁大明與中興雙商圈，靠近興大、LaLaport，人潮與車潮不斷，是商業活動的熱點。
2.**多用途性**：適合多種行業使用，包括工作室、餐飲業、小企業等，靈活規劃，兼具自住與投資功能。
3.**大空間設計**：空地增建使用，使用坪數超大，提供寬敞的室內空間，並增建電梯直達頂樓，方便上下樓層之間的移動。
4.**電梯設施**：配備8人座大電梯，方便住戶及商業使用，並且直達頂樓，提升物業的便利性和價值。
5.**多功能樓層**：4、5樓加起來有6套房和2間雅房，適合收租或作為多住戶使用；6樓設有神明廳、倉庫及大露臺，額外的空間利用靈活。
6.**優質學區**：屬於內新國小與光榮國中學區，孩子可以享受9年國教的便利。
7.**投資潛力**：位於大里中興商圈，地點優越，商業效益高，是集自用、收租、投資於一體的賺錢金透店。