1.位於大里區正中興路上，整個中興商圈適用於多種行業:如飲料店、餐飲、美容、工作室、小企業等。
2.交通便利，往市區鄰近南區中興大學及台中路東區，往內新的新仁路可達74快速道路可通國道。
3.生活機能:正中興商圈，各式商店林立，旁邊大明路有大買家，附近還有仁愛醫院。
4.學區:內新國小，光榮國中，高中有興大附中跟大明高中，12年教育一次包辦。
5.投資價值:目前屋主1樓店面，2及3樓自住、4樓跟5樓共建8間套房，6樓亦有隔間，
如無自住需求，可將2跟3樓還有6樓隔成套房，1樓出租店面，2~6樓出租套房，亦可帶來龐大租金效益。