《專任約》

市場罕見，稀有釋出。
屋主誠意賣房，價格誠可議。

親山綠意滿溢景觀宅，近捷運總價只一字頭。

兩房兩廳兩衛好停車，收租自住置產超划算。
妙齡女屋主外派惜售，意者請洽<chrome_annotation role="link">0932657803

低總價屋況好：

1.室內根據周遭環境做最佳空間配置，大面綠意窗景
2.全室水電管線與氣密窗更換。大門/衛浴/廚房全更新。
3.室外台電大電增加符合現代用電需求，提高安全。
4.天然瓦斯已配置
5.社區內安靜地點，大門衛浴遠離主要出入道路（稀有）。蟲鳴鳥叫五感體驗。
6.三面採光（稀有）
7.無敵棟距（社區唯一）
8.樹海景觀（社區唯一）
9.裝潢超舒適，屋主維護超用心
10.完全免整理直接入住。省心，省去大筆裝潢支出。安心更減壓。
11.可出租另一房補貼房貸（現有房客14000/月），房客屋主動線獨立高隱私
12.陽台外推，室內空間舒服，收納設計多。
以上所有條件加起來，社區只有這一戶，五感體驗。公設比低，實際使用25坪。老公寓容易有漏水問題，屋主自住10年期間已全部修繕解決，排雷完畢。
管理費200/月輕鬆負擔
交通方便：
1.近捷運萬芳醫院站（750m步行10分鐘）
2.到大安區&amp;amp;信義區101只需15分鐘
3.近高速公路/信義快速道路
4.社區門口uBike
生活機能：
1.步行3分鐘社區內就有全家，台糖蜜鄰美廉社，以及便利菜/肉/水果店攤
2.步行5分鐘文山運動中心400m
3.步行10分鐘屈臣氏/郵局/銀行/萬芳醫院商圈800m
4.騎行5分鐘河濱公園
5.機車免費停。汽車位年抽（管理費1000/月輕鬆負擔），或路邊停車先到先得
5.近警察學校/台大/政大/考試院

社區住戶單純，鄰居好相處。屋主自住品質裝潢維護，非投資客.啟蒙屋，把好運傳給下一人