「亞洲新灣區」目前積極規劃推動AI、文化休閒、經貿核心、商業、倉儲轉運專用區、工業各式產業，對於未來發展具有相當大的前瞻性。

本棟交通相當便利，距離輕軌C6站走路約1分鐘，紅線獅甲站走路約15分鐘。

附近商圈有家樂福、夢時代、全聯中心、宜家IKEA、台鋁MLD，高雄展覽館、流行音樂中心、好市多、駁二等，生活機能相當便利。

本棟一戶一平面車位(A038)，約每二年抽籤乙次，機車都可以停，管理費月繳約2000（內含車位管理費）。

室內坪數寬大好規劃、住宅、商辦、餐飲業、出租多功能，且商機投報率極高。