1、塗城商圈周邊教育資源充足，鄰近多所學校，包括大里塗城國小、瑞城國小、成功國中、立新國中、立人高中及修平科技大學，甚至還有國際化教育機構如棒棒糖美國兒童學校，滿足各階段的教育需求。
2、塗城商圈內擁有寶雅、郵局、仁化黃昏市場等多樣化的日常購物與服務設施，方便居民日常生活所需，此外還鄰近仁化公園，為居民提供休閒娛樂的好去處。
3、靠近台74號快速道路，公車路線也非常密集，無論是通勤至台中市區、霧峰或其他周邊地區，皆十分便利，交通優勢顯著。
4、附近的大里藝術廣場成為居民享受藝文活動的中心，同時大里工業區也帶動商圈經濟發展，周邊居民既能享受文化氛圍，又能受益於就業機會的增加。
5、距離霧峰澄清醫院僅短短車程，居民可享受便利的醫療服務，讓生活更有保障，無論是日常保健還是緊急狀況都能及時應對。
6、隨著商圈不斷擴大，三房平車低總價的房型特別受到首購族的青睞，加上區域交通與商業發展的加持，成為置產與長期居住的黃金地段。