1.便利的交通環境：此物件靠近86快速道路及西濱公路，交通十分便利，無論是北上或南下都十分方便，周邊主要道路暢通，能輕鬆連接主要商圈及生活機能區域。
2.優越的生活機能：附近擁有傳統灣裡菜市場及灣裡休閒公園，提供多樣化的生活選擇，生活機能完善，能輕鬆滿足日常需求。
3.鄰近教育資源：物件附近即是市立省躬國小，適合有學童家庭居住，孩子上學非常便利。還有市立南寧高中附設國中，教育資源豐富。
4.懷舊氛圍與翻修潛力：屋齡達46年，展現濃厚的懷舊風情，適合喜愛老屋翻修的買家，提供了重塑空間的創意與可能性，讓您能根據自己的喜好進行改造，且此物件鄰喜樹灣裡重劃區旁，發展潛力高。
5.舒適的居住空間：總建物面積33.396坪，3房2廳2衛2陽台的格局，其中一廳也可再隔一房，設計提供充足的生活空間，並且前後採光良好，通風透氣，居住舒適。
這些特色讓這棟房產具備了便利性、舒適性及發展潛力，是一個值得考慮的投資或居住選擇。
需注意：現況交屋，不負瑕疵擔保