1.一樓適合店面經營，前後皆臨路，後巷已開通，適合經營商業用途，交通便利，提升店面曝光率。
2.屋況結構穩固，居住更安全，省去未來維修麻煩。
3.格局方正，空間寬敞無隔間，2房2廳2衛，無隔間設計，空間規劃靈活自由，適合多樣用途。
4.一樓與二樓衛浴皆有開窗，通風乾爽，衛浴設計通風良好，保持室內乾爽舒適，避免潮濕問題。
5.附地下室，可規劃為儲物空間，適合多元化的空間規劃。
6.學區優越，生活機能強大，交通便捷:鄰近右昌國中、右昌國小，生活機能完善，臨近捷運紅線及油廠國小站，周邊有德民黃昏市場和右昌森林公園，投資潛力高。