1.地理位置優越該地位於台九線旁，交通便利，臨近主要道路，具備良好的發展潛力。
2.寬廣的面寬92.3米的面寬為土地的一大優勢，有助於未來規劃多樣用途
3. 單價每坪售價1萬7元對於臨主要道路的農地來說，價格具有一定的吸引力，尤其是對於長期投資或發展農業的買家。
4. 1383.24坪的總面積，能提供足夠的空間用於多元化的農業或其他合規用途，適合規模經營或大型開發。
5. 該地屬於農業區，可能適合農業、農業相關產業或生態旅遊等發展，具備長期穩定使用的潛力。
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※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。
※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。