1.高雄地標８５大樓為鄰居,如台北101，全世界知名地標，周邊皆為「保值增值」。
2.台灣與世界接軌的門戶，機場、港埠旅運門戶與國際快速串聯。
3.市政府重大建設發展核心區域-五大建設(海洋流行音樂中心、港埠旅運中心、市立圖書總館、環狀輕軌、高雄展覽館)。
4.唯一海景豪宅區,例:創高價建案,國硯,國城建設單坪價破百萬，價格支撐性高。
5.市政商辦區核心，白領階層密度高;軟體科學園區(全國唯一靠海的科技園區，致力於發展亞太地區資訊軟體、數位影音、電腦通訊等產業。)
6.百貨商場最多元-大統百貨、新光三越、漢神本館、太平洋SOGO、IKEA、好事多、家樂福、大遠百、大立精品百貨、統一夢時代購物中心、台鋁商場MLD 。
7.商圈多元化-85大樓商圈、三多商圈、苓雅商圈、台鋁商圈、自強夜市、興中夜市。
8.大眾交通運輸發展豐富完善，下樓即可搭乘公車，坐擁雙捷運、輕軌、港埠旅運中心。
9.明星校區-苓洲國小、苓雅國中、實踐大學高雄城區。◎雙車位B4-255、B4-273室內裝潢完畢