1.正彰濱工業區鹿港區工業建地，園區內電力設施、汙水處理、道路系統及照明、防風、排水等公共設施完善。
2.土地面臨25米大路及35米主要道路旁，大貨車及托車出入方便，設廠動線好規劃。
3.地形方正，面積適中，適合中小企業設廠或初期創業蓋廠需求。
4.鄰近台中工業區、臺中精密機械園區、全興工業區及彰化水五金群聚區，產業鏈完整，農地工廠業者設廠合法化最佳選擇。
5.中美貿易戰未歇，台商回流或遷設二廠趨勢儼然成型，位處精密機械黃金廊帶區域，企業家增設廠房首選地點。