1.基地鄰接12米道路寬約24.6米深約25米2.新北市泰山區都市計畫內乙種工業區3.鄰近雙捷運站(貴和捷運站750米,丹鳳捷運站500米)4.新北市都計法施行細則第18條乙種工業區以供公害輕微之工廠與其必要附屬設施及工業發展有關設施使用為主，不得為下列建築物及土地之使用。但公共服務設施及公用事業設施、一般商業設施，不在此限。
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