1. 365坪方正基地、面寬近40米、深度30米、臨8米道路，規劃效率極高。免煩惱畸零地配置問題，透天、華廈、店住皆適合，是建商
眼中少見「一看就知道怎麼蓋」的優質基地。
2.可規劃約18～24戶電梯華廈，或8戶高質感透天，開發週期短、資金回收快，是近年最受建商青睞的產品規模。
3.一樓規劃診所、藥局、超商、咖啡廳，二樓以上規劃2～3房住宅，兼具商業價值與住宅需求。創造高單價店面收益，同時滿足南科家
庭居住市場，讓整體開發效益最大化。
4. 「不是每塊地都能蓋房子，但這塊地，一眼就看得到獲利模式。」。