1.屋況好免整理，採光佳視野好
2.面朝陽公園高樓景觀屋稀有釋出
3.格局方正無虛坪不浪費空間
4.一層三戶單純，二房車有前後陽台
5.近商圈: 距離桃園火車站前商圈800米(走路約10分鐘)，有三大百貨及各式商家，全方位滿足生活所需
6.近學區: 距離東門國小450公尺(走路約6分鐘)、距離青溪國中800公尺(走路約10分鐘)，9年學區免接送
7.近綠帶: 距離萬坪朝陽森林公園170公尺(走路約2分鐘)，後方還有千米綠園道直通復興路，適合日常散步休閒
8.坐享民生路稀有門牌，可連結桃園火車站及中正藝文特區
9.未來捷運綠線G08站250米，坐享站前商圈機能，擁飯店式管理及多項全齡公設