★此標的物，位彰化縣社頭鄉舊社村，靠近市中心，旁邊即是【社頭鄉織襪產業園區】，屬【都市計劃區內】之農地。【城鄉發展地區第一類】
★土地面積1962.611坪，6.69分，大地坪，臨路角地，6米＆6米，好規劃，好利用。
★變更【特定事業目的用地】，如幼兒園、安養中心、加油站、交通事業用地（如修配廠）、羽球場……等。《申請項目條件得符合當地市縣政府相關法規規範之》
★都市計畫農業區的農地，可做為農業生產、可申請興建農舍、農業產銷設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施。 若經縣市政府審查核准，還可從事低強度的使用，例如土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場、汽車駕駛訓練場、社會福利事業設施、幼兒園教育機構……等。
★都市計劃區內農地有其極大優點，【不受一定面積之限制，可逕行分割使用】【價值性高廣泛使用】【有被規劃變更為住宅區或商業區機會】。
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★房價直攀升高高，政府打房政策，都市建地高漲，股票市場非常高點，台商熱錢回流 ……等因素。【農地相對低點】，且是都市計劃區內農地，將來發展飽和，勢必外擴效應加持，農地也會大反轉。
★投資此地，猶如買★※台積電股票※★，等著翻漲獲利。農地已到最低點，跌深反彈，搶進最佳時機。
★★農地買賣、贈與過戶，在農業使用下，不被課稅。股票獲利、手中現金多，買農地贈與與親人，可抗通膨、可增值，可節稅。★