⭐1.5.8%高投報，全新裝潢，南高雄蛋黃市區。
⭐2.步行一分鐘三和市場、步行三分鐘光華夜市，鬧中取靜，生活機能優異。
⭐3.車行六分鐘內可達輕軌五權國小站(中山大學醫學院)、文化中心(捷運站)、高雄師範大學、高市府四維行政中心、大遠百三多商圈(捷運站)。
⭐4.車行十分鐘內可達高雄軟體園區、高雄港埠旅運中心、高雄圖書總館、洲際飯店、中央公園、衛武營國家藝術中心等。就學就業皆便利，也可規劃員工宿舍。
⭐5.中山大學醫學院將落腳國際商工舊址，未來區域發展可期。