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建築與設計🏢：
「公園首席」由知名的鴻亞建設開發，保證了🔨建築品質與專業度。建築設計由葉日明建築師事務所負責，這保證了建案不僅在功能性上滿足居住需求，同時在美學上也達到高標準，建案規劃有地上15層、地下4層，提供106戶住家和14戶店面，滿足了不同家庭的居住需求。

位置與交通📍：位於台北市大同區的「公園首席」，地理位置極佳，不僅靠近雙蓮國小🏫，而且步行至捷運大橋頭站僅需6分鐘⏱️，無論是上班通勤或是週末出遊都非常方便。此外，周邊還有蔣渭水紀念公園🌳、家樂福重慶店🛒和雙連菜市場🥬等，生活機能完善。
房型與空間規劃🏠：「公園首席」提供3到4房的中型坪數房型（40-51坪），既適合小家庭也適合需要更多空間的大家庭👨‍👩‍👧‍👦，每個房型都經過精心設計，以滿足現代家庭的生活需求，從實用的格局到舒適的居住環境，每一細節都體現了設計師的用心💖。
公共設施與環境🌈：
建案提供了豐富的公共設施，包括接待大廳、頂樓空中花園等，公設比約30.30%，這意味著住戶可以享有較高比例的公共空間🌳，不僅提升了居住的品質，也增加了住戶之間的互動機會👫。

投資與居住價值💰：
從投資的角度來看，「公園首席」位於台北市中心，無論是地理位置🌍、交通便利性🚇、生活機能🏪還是建築品質🏗️，都具有非常高的居住與投資價值。尤其是對於那些在尋找台北市優質住宅的人來說，「公園首席」無疑是一個不錯的選擇🎯。




🌟貸款額度：




📈由800萬元提高至1000萬元。
🤔若超過1000萬元，可結合內政部「自購住宅貸款利息補貼」。
💰補貼上限：台北市250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元。
📝有所得及財產等規定需求。



🌟利率：




💸政府提供補貼，一段式利率降至1.775%，兩段式利率最低1.69%。
💡預估3年內可節省利息最高11.25萬元。



🌟貸款期限：




📅由30年延長至40年。
👥考慮申請者年齡、物件地段、屋齡等，銀行內部規範可能有所不同。



🌟寬限期：




🕰由3年延長至5年。
⚠️注意：5年後月付金額將明顯增加，須評估後續付款能力。




🌟實施日期：




📆2023年8月1日至2026年7月31日。
⏳補貼為期3年，3年後利率將恢復正常。



🌟承作銀行：



🏦主要為公股銀行，例如臺灣銀行、台灣土地銀行、合作金庫商業銀行等。



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📝備註：
1️⃣物件資料如有誤，以地政機關謄本登記為準。
2️⃣格局圖未依一定比例繪製，以房屋現況為準。
3️⃣房屋圖片上若有街景，皆為本物件之周邊環境，並非物件本身。
4️⃣現況特色說明如有寫上時間或距離，皆參考GOOGLEMAP上的資料。

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