附近環境： 黃金海岸、茄萣海洋公園、灣裡商圈、7-11、全家
市 場： 灣裡市場、全聯、燦坤3C、尚俗五金百貨、寶雅
學 區： 省躬國小、南寧國中、南寧高級中學、嘉南藥理科技大學
公 園： 灣裡省躬棒球場、興南公園、台南市南區親水公園、灣裡休閒公園
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★附近在地美食眾多:灣裡火城麵店、土魠魚羹、陳記牛肉湯、灣裡鱔魚/花枝意麵、泡菜蔥油餅、灣裡薯條脆肉店
★現況隔成7間套房，可改回客廳及廚房自住使用，輕裝潢高投報套房透天，投資自住好選擇!
★騎樓可規劃成停汽機車空間或小花園、庭院
★面省躬棒球場，無限棟距、採光佳、格局方正、屋況佳
★近86快速道路、台17線西部濱海公路、台南機場、歸仁高鐵站，南來北往四通八達，交通超便利
★台86線向西延伸至台17線濱海公路後，讓安平區、南區86特區的交通便利性大幅提高，可在15~20分鐘車程，迅速連結高鐵台南沙崙站區，加上該站區重大建設陸續將於2、3年內開花結果，區域房市前景看俏，若台86線能進一步向東延伸至台3線，將可讓快速路網發揮更大效益，長期對台南整體房市發展，都具有正面影響。
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