1.本都計內農地約243坪大面寬位置在鳳山過埤路三角窗,為鄰近頂新商圈及小港桂林商圈，生活機能佳,。

2.鄰近銳揚建設有興建中住宅大樓,以及其他建商也紛紛在附近規劃大樓興建中。

3.本農地開車約12分鐘到捷運黃線五甲站,開車約2分鐘上88快速道路,交通非常便利。

4.高雄市國土計畫中,本農地規劃為城鄉發展第一類,未來國土計畫法實施後仍可依照高雄市都市計畫法施行細則及附表一所定14項管制使用項目申請使用,又不受分割限制,將來有機會規劃為住宅區或商業區。

5.投資農地可節稅,現況有電和地下水。