1.距興建中的捷運三鶯線LB11永吉公園站僅約650公尺(GOOGLE),交通便利。
2.鄰近永吉公園,假日休憩首選
3.位於靜巷中,寧靜居住環境
4.目前為原始屋況,好規劃.
5 .車程5分鐘上東西向交流道,南來北往交通便利
6.頂樓有鐵皮加蓋防漏水
7.南雅夜市中山橋下觀光夜市龍鳳夜市
交通機能改善，雙鐵設置扭轉局面雙鐵的新設置不僅彌補了這裡大眾運輸的弱勢，再加上鳳鳴重劃區本就距離國道二號大湳交流道僅需 5 至 10 分鐘的車程，更擴大北北桃一日生活圈的範圍。
鳳鳴車站目前台鐵鳳鳴車站的臨時站正在興建，鳳鳴車站永久站則還在細部規劃中。鳳鳴車站臨時站預計2024 年完工，臨時站位置於新北市鶯歌區鳳一路與鶯歌路至龍七路間區域。而鳳鳴車站永久站則預期將在新北市鶯歌區鳳一路與龍三路至龍五路口的區間。鳳鳴捷運站（LB12鶯桃福德站）三鶯線 LB12 鶯桃福德站正在興建中，三鶯線第一階段（往台北市方向）預計會在2023 年完工；第二階段（往桃園市方向）預計在2028 年完工。1.第一屆段：BL01／LB01頂埔站（連北捷板南線）～LB12鶯桃福德站第二階段：LB12鶯桃福德站～G04／LB14大湳站（連接桃園捷運）