❰預售屋❱小港艾美MOMA三房平車景觀公園宅 (0004256)
高雄市小港區安美街
單價含車位單價計算方式請洽業務
-
詳細介紹
-
-
建物管理費：75，月繳
管理費若變動，請依管委會最新規定
-
房屋格局
-
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
-
-
-
-
建物坪數：46.09 坪
-
主+陽：
21.43 坪
- 附屬建物：3.54 坪
- 共用坪數：21.11 坪
-
本案無平均地權條例47-4條轉售限制
-
1.稀少建案：該區域都是以透天和屋齡15年以上大樓居多，有入手門檻較高或是屋齡偏高情況，區域少有屋齡5年內的大樓建案可以參考，艾美MOMA建案總價相對透天較低且屋齡較附近大樓新，可以提供不一樣的選擇。
2.單純戶數：市面上首購型產品戶數越來越多，許多電梯大樓或是超高大樓，戶數都常上看150戶以上，住戶品質控管不易。總戶數約87戶，整體不會過多也不會太少，相對可接受度高。
3.採光表現：基地附近都為透天建物較多，加上建案前後分別面中安路和公園，擁有永久棟距外，且整體採光和通風表現良好。
4.金城公園跟小港森林公園都在附近 享受大自然
5.鄰88快速道路 平時出門交通便利
6.靠近桂林商圈 周遭生活機能完善