1.附近交通：現有國十號道及未來國七號道、捷運黃線Y2神龍路
2.附近學區：鳥松國中小、文山高中及正修科技大學
3.醫療院所：長庚醫院、長庚兒童醫院
4.運動休閒：澄清湖風景特定區、高雄市立棒球場
5.整體環境：社區人車分道，綠蔭花園步道，環境清幽安靜
6.社區管理：大門進出有保全24小時管制，大樓一樓有保全管理
7.房屋現況：格局方正、採光通風、屋況沒問題及視野超讚
8.房屋低總價，低單價，入手容易，室內空間大，方便裝潢佈置
☆本案件是一間套房及一間兩房，房屋現況有打通，形成三房兩廳兩衛格局，兩張權狀併同銷售