青安首選3房美屋 (0948657)

實境看房

  • 詳細介紹

  • 基本資訊

    • 建物管理費:1,330,月繳
    • 保全公司
    • 鋼筋混凝土(RC)
    • 朝向東南
  • 房屋格局

    房屋格局

    • 3房(室)2廳2衛
  • 房屋單價

    • 27.8萬/坪
    • 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
  • 坪數資訊

    • 建物坪數:37.82 坪
    • 主+陽: 26.65 坪
    • 附屬建物:3.68 坪
      • 陽台:3.32 坪
      • 其他:0.36 坪
    • 共用坪數:10.8 坪
    • 土地坪數:4.2 坪
  • 說明

    格局方正、採光明亮、優質社區、24小時保全管理,市場、賣場步行5分鐘可到達,購物便利。

    一、地方認識
    八里鄉位於臺北盆地之西北端,總面積為39.4933平方公里,其主要位在淡水河出海口之西側,東北隔淡水河與淡水鎮相望,西接林口鄉,南隔觀音山與五股鄉為鄰,西北濱臨臺灣海峽,略呈長條帶狀,兩端向東南及西南延伸,狀似蟹螯,鉗制臺北盆地淡水河之出口,地理形勢非常優越,早期為臺灣重要的河港之一。
    二、交通
    對外道路:
    1、台15線為主要聯外道路:南接西濱快速道路經中正國際機場通往中南部,東接往台北~五股經關渡橋。
    2、64東西向快速道路:連結中山高、北二高,西至五股、蘆洲、三重、板橋、中和、永和、新店。
    3、61西濱快速道路:通往桃園機場連至南下名縣市。
    4、105線道:通往林口至中山高速公路林口交流道,路程約30分。
    5、觀音山產業道路:由荖阡坑路經觀音山通往五股至中山高速公路五股交流道。
    三、建設
    台北港
    2004年3月2日升格為國際商業輔助港,在未來是足以通行八萬噸級的商港。從一個國內港提昇為國際港,不但有助於提昇地方的經濟發展,更能提供多當地的就業機會,對八里鄉的建設,有十足的影響。
    為了配合台北港的升格,台縣政府也針對附近的連外道路進行整建,包括八里新店線的北段工程,以及西濱快速道路的施工,己陸續著手進行。此外,為了讓未來台北港的腹地更廣、更大,全面落實自由貿易港區的概念,台北港特地區的規劃也已核報中央審核中。
    台北港重劃區
    台北港重劃區,面積135公頃,基地規劃完善,公園綠地作面積24%,目前很多知名建商,已積極陸續興建完成,改變八里市區大樓林立。於是土地為區段徵收,整齊街廓市容及綠地公園是你宜居城市。

    四、公共用施
    左岸公園:十三行自行車步道,由十三行博物館,經紅樹林保護區沿淡水河至左岸會館、渡船頭、關渡橋連接至五股二重疏洪道親水公園,沿途風光明媚猶如置身國外。
    十三行博物館:北台灣首座考古博物館(台北縣立十三行博物館),已於92年4月24日正式開館。該館面積約兩千坪,建築的原始構想來自於考古發掘及先民乘船渡海來台的意念。全館藉由三組不同型態的建築群,架構成完整的概念,分別表達山與海、過去與現在的意象,並以真實透心的材質,構築成完整的理念。
    五、就業機會
    近幾年,左岸重劃內工業區陸續中小企業入建廠,增加本地就業選擇;台北港陸續營運中創造就業機會。
    六、當地醫療機構
    一、八里衛生所
    二、施世明診所
    鄰近大型醫院:
    一、長庚醫院:路程約40分鐘
    二、竹圍馬階醫院:路程約30分鐘
    七、地方機會福利
    水電補貼,須設籍滿10年,每人補貼100元至公所清潔辦理。
    八、八里區購物
    中庄公有市場
    龍形公有市場
    自由聯盟
    大龍賣場
    翊珍賣場
    全聯福利社
    美廉社
    家樂福超市
    寶雅生活館
    屈臣氏
    九、學區
    國小:八里國小、大崁國小、米倉國小、聖心小學
    國中:八里國中、聖心中學
    高中:聖心女中
    十、發展潛力
    ‧大型公共建設:台北商港目前持續建設中,帶動八里地方繁榮,使得就業機會增加,人口持續成長,直接影響房市供給量,房價漲聲不斷。
    ‧左岸公園結合十三行博物館、渡船頭以自行車步道連成線,並與淡水老街、漁人碼頭形成已台灣最佳旅遊景點,八里不只是住的好地方並提昇為休閒觀光的樂活新城鎮。
    十一、週邊交通
    ‧免費接駁車至竹圍馬階醫院。
    ‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站。
    .台15線龍米路二段至關渡大橋跨越淡水河進入台北市區。
    ‧61快速道路至國際桃園機場,路程約25分鐘飛向世界各地。
    ‧64快速道路至中山高、北二高,連結經台北車站、信義區,20-25分鐘到達關渡大橋跨越淡水河進入台北市區。
    ‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合,創造無限商機,交通更便捷。

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