★標的物件：台中市南屯區，八期重劃區內，使用分區為【第二種住宅區】，土地坪數 54.568地坪。面寬 6 米，深度 30 米
★所在位置：位八期已開發成熟區，生活機能完備便利，人口商業興盛集聚。㊣ 10 米謐靜巷內，無交通繁雜喧囂。
★生活機能：文心秀泰商圈，好市多購物商場，愛買復興商圈，全聯，楓康，南屯市場……等，消費採買便利。
豐樂雕塑公園，南苑公園，麻稵埔公園（十三期最大）……等，南屯運動中心，文小籃球場……等，運動休閒，好去處。
中山醫學院附屬大慶醫院，各科大小診所遍佈街巷。 ★ 連動物醫院都不缺
大車廠已進駐此區，文心南路，環中路，黎明路，復興路（大慶商圈），汽車服務維修，多便利。
★交通運紐：台中大眾運輸捷運綠線，豐樂公園捷運站，大慶捷運車站雙鐵共構。搭烏日高鐵三鐵共構。便捷快速。
環中路接74快速道路（接中彰），接快官交流道上國道中二高速公路，接五權交流系統上國道中山高速公路。
★土地效益：使用分區【住二】，建蔽率 60 ％， 容積率 220 ％（可容許上限 330），可建築【總樓地板面積】至少120坪樓地板。
面寬 6 米，好規劃營建空間配置，雙車庫電梯住宅、企業建築，新潮大落地窗工業風，或北歐日式侘寂簡約風，或線條簡單俐落美崙美煥的溫馨家居。
★綜和上述，坪數剛剛好利用，買地自建，自行規劃空間格局配置，打造屬於幸福舒適溫馨家居，或氣勢磅礴企業公司行號。