1.稀缺物件，錯過只能捶心肝，屋齡輕屋況優，6房2廳3衛的格局，一樓目前規劃可停雙車與客廳，可再自行規劃利用空間，車子停室內與室外的區別，長期停戶外的車主才知道，光汽車的車漆、皮革與一些環保耗材的使用壽命，都會大幅的增加，又是一筆不小的開銷。
2.房間皆有對外窗，採光充足又透氣，南風天房子最怕悶跟濕氣，別說房子怕悶，人悶久了也會悶出病，體現透氣通風的優勢。
3.交通與生活機能，門前8米路，鄰68快速交流道約1公里，距新竹科學園區約15公里，距竹東火車站約3公里，步行5分鐘，可達下公館商圈，周邊生活機能條件充沛，有台大醫院、榮民醫院、東泰高中…等，餐飲與日用品更是琳瑯滿目。
4.後院水利地有搭建起來，年繳租金約860元，多一可利用空間，車位租一年都不只860元。
5.全新的電梯大樓都已經要價2、3千萬以上，錯過不再有。