• 交通便利： 8米路活巷，面寬7.2米，深24.4米，適合車輛進出。
• 停車空間： 室內可停3台車，門口還可臨停2台車，極為便利。
• 室內配置： 車庫上方有一間房間，一樓設有孝親房，二樓以上有四間套房，現況有6房，滿足多種居住需求。

周邊環境：
• 生活機能： 騎車2分鐘可達湳雅大潤發，步行5分鐘可到湳雅公園，開車3分鐘可上68快速路閘道，地理位置優越。
• 居住環境： 位於鬧區中的靜巷，鄰居素質高，適合家庭居住。

其他優勢：
• 大地坪透天，空間利用率高，無公設費用的困擾。