大內湖園區行愛路金矽谷財金頂級商辦總部 (1671775)

  • 詳細介紹

  • 基本資訊

    • 建物管理費:58,177,月繳
    • 管理員(警衛)
    • 鋼筋混凝土(RC)
  • 房屋格局

    房屋格局

    • --房(室)--廳--衛
  • 房屋單價

    • 48.2萬/坪
    • 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
  • 車位資訊

    • 坡道平面 固定車位
  • 坪數資訊

    • 建物坪數:412.78 坪
    • 主+陽: 169.58 坪
    • 共用坪數:151.18 坪
    • 地下層:92.02 坪
    • 土地坪數:92.78 坪
  • 說明

    本廠辦大樓,91-184輕工業-作業廠房.科技工業區C區

    磁扣感應管理,單純一層一戶,挑高5米2,空間大、好規劃、
    舒適的辦公空間,室內有隔間裝潢,多間辦公室及主管會議室,亦可做攝影棚。
    停車空間多、配備16個機車位,停車方便。另配備11個坡道平面車位,方便配給主官管們。

    搶先進駐~氣派大樓,稀有釋出。

    近:家樂福、Costco、IKEA、大潤發、特力屋、燦坤、迪卡儂...等。

    內湖五期生活發展捷運東環段規劃動工中,內湖最後一塊潛力補漲區塊。

    內湖舊宗段成企業總部熱區,廠辦為企業主定錨卓越座標!!

    地段、交通條件佳,企業總部選址首選:

    包括萬海航運、網銀國際、和潤等企業,在此購入廠辦作為總部使用。積極布局發展AI領域、資通訊代工大廠緯創也在去年斥鉅資,正購地大興土木,建造新總部大樓及台北市數位內容創新中心。

    為何舊宗段會受到企業青睞?
    究其原因,首先是舊宗段的土地規畫格局,接近棋盤式,較為方正,形成開闊的街廓,展現寬廣、無壓迫的環境氛圍,能呼應商辦大樓的建築氣勢;其次,當地交通網絡四通八達,鄰近堤頂交流道、環東大道、南港聯絡道,輕鬆銜接國道一號、三號、五號,而且車程花10分鐘內,就能抵達松山機場、信義計畫區,15分鐘到南軟園區、南港高鐵;再者,企業員工多倚靠大眾公共交通通勤,在設於舊宗段的企業上班,未來可以搭乘捷運路線「環狀線東環段」,在舊宗路一段、新湖一路路口的Y35站下車,同時Y35站也被規劃為「汐東捷運」的轉乘站點,兩條捷運在此站交會,更展現通勤的便利性。

    由於台北市政府為了帶動整體產業升級與轉型,發動形塑產業聚落的量能,打造更完整的產業廊帶,這當中的內科與南港軟體園區、信義計畫區,構成北市最當紅的「產業鏈黃金三角」。對於想進駐「產業鏈黃金三角」成立營運總部的企業來講,信義計畫區已無商辦產品出售,南軟也進入推案真空期,黃金三角就只剩內湖是唯一購置商辦的選項,而其中的舊宗段在「產業鏈黃金三角」具備樞紐位置,無論從這裡朝北前往內科,以及往南至南港軟體園區、信義計畫區,交通距離約3~5公里,在地段、交通部分,擁有出色的表現,被許多公司列入企業總部的選址首選。

    目前已有生技、科技、遊戲、資通訊、餐飲業者前來詢問,這些公司的上下游夥伴都在內湖,且因應地緣性需求,以及凸顯科技產業、產業鏈成熟、美式生活圈的內湖門牌價值,企業總部設在內湖,具有多重優勢。

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